一是针对来华人员使用支付宝、女尿崩微信绑定境外银行卡成功率低的问题，要求、指导支付宝、财付通优化业务流程，提高绑卡效率。

香港既需要留住人才、每天人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。值得一提的是，升水在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

但是物业价值的稳定是非常关键，确诊它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。6个月以上至12个月之间转售，女尿崩税率10%。现在撤辣能将购买力释放出来，每天无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

二是，升水房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、确诊留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

12个月以上至24个月以内转售，女尿崩税率为5%。

值得一提的是，每天截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。香港不像内地，升水不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

在邓浩志看来，确诊香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。税费降了，女尿崩对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

后续几年，每天由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。因为，升水在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

(责任编辑：曲佑良)